Ah le bord de mer, la plage, les oiseaux, le soleil, le bruit des vagues, les promenades romantiques au coucher de soleil, tous les ingrédients qui font rêver les vacanciers chaque année pendant 1 à 2 semaines dans le lieu de vos rêves et vous en faites partie ! Et si l'on transformait ce rêve en investissement ? Nous avons fait une première analyse du sujet dans article sur l'investissement immobilier à Djerba, voyons maintenant les meilleurs endroits où acheter un appartement en bord de mer.
Investir en bord de mer dans l'immobilier
Location ou achat en bord de mer ?
Pour répondre à cette question il ne faut pas uniquement regarder votre budget. En effet si vous ne prévoyez pas de louer votre résidence de vacances, cet appartement sera clairement un investissement très complexe à financer selon vos revenus. Il faut selon nous prévoir un roulement dans la location qu'il s'agisse de vos proches ou de système comme airbnb ou équivalent. Bien sur la réussite de la mise en location dépendra des atout de votre appartement, comme la vue depuis la terrase, cette résidence est elle bord de mer ou non, l'appartement est-il doté d'une piscine ? Combien de chambre la résidence propose t-elle ? En fonction vous pourrez probablement bien plus facilement rentabiliser cet investissement et diminuer le coût de vos propres vacances. L'avantage de l'achat d'une résidence secondaire étant d'en profiter régulièrement, y compris si vous pouvez travailler depuis votre appartement, ce qui est particulièrement agréable pour les travailleurs à distances (télétravail)
Combien de pièces acheter ?
On parle ici d'investissement, il faut donc trouver le bon équilibre entre votre besoin en pièces et où nombre de chambres mais aussi la demande de location. Si c'est une résidence à destination familiale prévoyez plusieurs chambres pour la famille et leurs enfants, sinon un nomnbre réduit comme un studio peut suffire. Vous n'êtes obligé d'investir dans une ville dès le début.
Ou acheter une résidence de vacances ?
Faut il forcément acheter une résidence secondaire en france ou à l'étranger ? Nous évoquions la ville de djerba dans un précèdent article mais investir en dehors de france peut vite se révèler un casse tête administratif. N'oublions que nous cherchons avant tout un appartement où passer nos vacances. Certes les appartements y bénéficieront de tarifs immobilier bien plus faible mais ils sont néanmoins très risqués pour votre ivnvestissement. Pour un premier appartement nous déconseillons ce choix.
Si vous cherchez à acheter un appartement en France sur l'aspect emplacement géographique nous vous conseillons de découvrir l'article de notre confrère : Faut il acheter dans le sud ou à Pornic ?
